Lagungarri Senior, S.Coop.

Labastida/Bastida Cohousing Senior

QUIÉN PROMUEVE.
Esta iniciativa cooperativa DE VIVIENDAS COLABORATIVAS EN CESION DE USO, LAGUNGARRI SENIOR (COHOUSING), está promovida por la Asociación LAGUNGARRI de Vitoria-Gasteiz, con la colaboración y asesoramiento de la Gestora de Cooperativas GRUPO ARRASATE TALDEA, quien ha puesto a disposición de la Asociación un terreno excepcional de 17.000 mts2, ideal para este proyecto COHOUSING SENIOR, y está gestionando la tramitación urbanística de la parcela, para posibilitar la materialización del proyecto en una realidad.

EL PROYECTO SOCIAL.
Será la primera cooperativa de cesión de uso en la Comunidad Autónoma del País Vasco, dedicada al SECTOR SENIOR. Un proyecto comunitario que combina alojamiento y atención sociosanitaria progresiva, garantizando autonomía, dignidad y calidad de vida en todas sus etapas.
Los objetivos que mueven a la Asociación LAGUNGARRI son:
Idear y lograr una vida alternativa, sintiéndonos libres y útiles para llevar a cabo una vida activa, enriqueciéndonos de nuestros conocimientos mutuos y gozando de compañía, amistad y armonía.
Organizarnos para vivir en sociedad y envejecer fomentando las relaciones humanas como fuente de bienestar.
Ser autónomos, y no depender de las decisiones que no hayamos tomado nosotros.
Vivir en nuestro hogar con la mejor calidad de vida y, cuando lo necesitemos, disponer de la asistencia y cuidados necesarios.

DÓNDE.
En Labastida, corazón de la Rioja Alavesa.
Municipio ubicado entre viñedos y al abrigo de la Sierra de Toloño, ofrece el escenario perfecto para una vida activa y plena, con una climatología privilegiada. A mitad de trayecto entre Vitoria/Gasteiz y Logroño, distando en coche a 35 escasos minutos de ambas, lo convierte en una excelente ubicación muy bien comunicado. Cuenta con toda la infraestructura de una población de mayores dimensiones: ambulatorio, polideportivo, piscinas municipales, biblioteca, etc.
Contamos con la inestimable y total colaboración del Ayuntamiento, al estar éste muy interesado en que el proyecto sea una realidad.

EL PROYECTO ARQUITECTÓNICO.
A cargo del arquitecto Javier Arregui, quien ha desarrollado varios anteproyectos que han permitido ir definiendo las líneas básicas del proyecto definitivo, que será elegido y perfeccionado por los futuros socios cooperativistas.

El mismo prevé 52 viviendas de 2 dormitorios con cocina y baño equipados, con una superficie útil aproximada de 60m. Dispondrá además de zonas verdes para el esparcimiento y 900 metros para los servicios comunitarios, donde el colectivo de socios decidirá qué tipo de servicios y actividades desarrollar: cocina y comedor comunitario, aulas de usos múltiples, gimnasio, sala de cuidados 24h. para el día de mañana, etc.

EL RÉGIMEN JURÍDICO Y DE FUNCIONAMIENTO.
El régimen jurídico será el correspondiente a una COOPERATIVA EN CESIÓN DEL DERECHO DE USO, cuya particularidad radica en que la propiedad de todo el complejo, estará siempre en manos de la cooperativa, siendo sus socios cooperativistas quienes se benefician del uso y disfrute de sus instalaciones y servicios.
Se regirá por unos Estatutos Sociales específicos para este proyecto, así como por un Reglamento de Régimen Interno. Ambos documentos serán aprobados por los cooperativistas.

EL RÉGIMEN ECONÓMICO.
Al tratarse de una promoción privada, el régimen económico estará soportado por los socios cooperativistas.
Los costes se componen de tres bloques:
Los correspondientes a la promoción residencial como tal: suelo, edificación de superficie residencial y de servicios comunes, urbanización, préstamo hipotecario…
Los correspondientes al funcionamiento de instalaciones, servicios, gastos de comunidad, amortizaciones…
Los correspondientes a los servicios opcionales o cuidados personales futuros que necesite el colectivo de socios cooperativistas.

Las aportaciones que se realicen para el pago de las inversiones tendrán el carácter de APORTACION A CAPITAL SOCIAL y serán reintegrables al causar baja el socio cooperativista y cuando sea sustituido por uno nuevo. Todo ello de acuerdo con lo establecido en los Estatutos y Reglamento de Régimen Interno.
Las formas de pago de los importes derivados de los citados bloques se intentarán adecuar a las necesidades o posibilidades de cada cooperativista.

QUIÉNES PUEDEN ADHERIRSE A LA COOPERATIVA.
Para poder adherirse, los optantes deberán tener entre 50 y 72 años. En el caso de parejas, una de ellas deberá tener menos de 75 años.

Debemos de aplicar una política de captación de socios, diversificando las edades de éstos para evitar un envejecimiento masivo a corto plazo. Estableceremos cupos por edad y sexo para lograr un equilibrio entre diferentes edades y sexos.
Igualmente, los socios deben ser aptos para la realización de tareas diarias de forma autónoma y contar con buena salud en el momento de ingreso en la Cooperativa.

INSCRIPCION Y CONSULTAS.
Si estás interesado en obtener más información y reservar una de las viviendas, pincha en el siguiente enlace:

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